日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」では、株式会社リコーの提供するTHETAで撮影した360度画像のためのビジネス向けクラウド「THETA 360.biz」を導入しました。

この記事では、株式会社リコーと不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」を運営する株式会社LIFULLの業務提携から、不動産会社の業務効率化に寄与するTHETAのビジネスユースについて伝えます。

不動産住宅サイト「LIFULL HOME’S」のパノラマ画像が高機能・高品質に！

日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」に360度コンテンツの制作・公開ツール「THETA 360.biz」が2019年10月より導入されています。

今回の株式会社LIFULLと株式会社リコーの提携により、不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」賃貸部門ページには、THETAを開発した株式会社リコー独自の360度画像処理技術とAI技術が活用されています。これまでよりも高機能・高品質なパノラマ画像が掲載されるようになりました。

＜「LIFULL HOME’S」サイト内に掲載されるイメージ図＞
※リコー公式サイトから転載

以下は、リコー公式サイトからの引用です。

本提携によって、リコー独自の360°画像処理技術、およびAI(人工知能)技術を活用し、「LIFULL HOME’S」における高機能・高品質なパノラマ画像掲載システムの普及・拡充と、パノラマ画像の簡便な作成・掲載による不動産会社様の業務効率化を実現します。

「THETA 360.biz」の採用により、「LIFULL HOME’S」では従来よりも高機能で、高品質な360°のパノラマコンテンツの掲載が可能になります。

・間取り図との連動によって位置関係や視界が分かりやすくなる
・テキストや画像での補足説明の追加(アノテーション、テロップ)
・同じ場所で異なるパターンの360°画像の比較(画像のグループ化)
・AI技術による自動明るさ補正、およびノイズ除去(AI画像補正)

WEBサイトへのTHETA360biz導入で期待されること

リコー公式サイトに掲載されている他社の事例から、不動産仲介業がTHETA360.bizの導入で期待できることについて、2つ挙げてみます。

ひとつは不動産仲介業務における業務効率化、そして二つ目はWEBサイトを利用した顧客が感じた利便性から広がるシステムの普及への期待です。

システム普及への期待

物件を探している顧客の側から考えてみたいと思います。検索して見つけた物件を平面写真でイメージしてから現地物件を見学してみたとき、その差異を大きく感じたことはなかったでしょうか。

その点、360度展開のパノラマ画像には、平面写真と比較すると多くの情報量が載っています。360度パノラマ画像を閲覧できれば、部屋全体の雰囲気や位置関係なども平面写真よりも実際により近い状況で認識できます。見学前に、よりリアリティーを持ってイメージできるのは、消費者にとっては大変ありがたい話です。

このようにWEBサイトを使っての物件探しに多くの人が利便性を感じれば、このシステムは社会に大きく普及していきます。

不動産仲介業の業務効率化への期待

THETA360.bizの導入により、THETAで撮影した360度パノラマ画像の編集とサイトへの掲載が簡便になります。

よりリアリティーのある画像をWEBサイト上に掲載すれば、検討している顧客もある程度満足できる情報が得られます。よって物件見学の案内業務も縮小されます。

情報量の多い360度コンテンツは、詳細な部分まで映しています。コンセントや照明の位置も、画像で後から確認できます。よって何度も現地に足を運ぶ手間がなくなり時間短縮に。物件現地に出向く人員の削減は、他業務への人員のシフトを可能にし業務効率化につながります。

実際に不動産業で導入している事例と使用感については、THETA360bizの公式サイトをご覧ください。
株式会社ブランチアベニュー　
株式会社藤和ハウス
株式会社MUSUBU

THETA360.biz導入後の（株）リコーと（株）LIFULLの今後の取り組みについて

THETA360biz導入後の（株）リコーと（株）LIFULLの今後の取り組みについて以下のように発表しています。

今後はパノラマコンテンツをより簡単に、高品質に作成・掲載することができるよう、LIFULLと以下の取り組み等を進めてまいります。

・「THETA 360.biz」で作成したパノラマツアーを「LIFULL HOME’S」と連動(2019年10月中提供開始予定)
・LIFULLの不動産ポータルサイト一括入稿システム「AdMaster」と「THETA 360.biz」のシステム連携(2019年内提供開始予定)
・カメラメーカーならではの「RICOH THETA」を使用した撮影ノウハウや、360°画像の活用シーンをお伝えする勉強会の開催

株式会社リコーとの提携により「LIFULL HOME’S」はさらにパノラマコンテンツの質と量の向上が期待されます。

株式会社LIFULLについて

株式会社LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、現在はグループで世界63ヶ国においてサービスを提供している会社です。

主要サービスは不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」です。LIFULLグループは、安心と喜びを得られる社会の実現に尽力しています。

ライフルホームズの公式サイト